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DPE à Preignac (33)

2207 habitants

Répartition des étiquettes DPE

311 DPE analysés à Preignac

2025
Classe G interdite
4.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
14.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
14.5%
Logements performants (A+B)
4.8%

Les passoires thermiques à Preignac : où en est-on ?

À Preignac, 14,5 % des 311 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (9 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,5 % ; et en 2034, avec les E, à 33,1 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 845 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,5 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
1 845 €/m²
-3.2%/an
214 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.0 €/m²
De 10.5 à 18.6 €/m²
Logements vacants
8.5%
99 logements

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Questions fréquentes : Preignac

Quel est le taux de passoires thermiques à Preignac ?
14.5% des logements diagnostiqués à Preignac sont classés F ou G au DPE, sur 311 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Preignac ?
4.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 14.5% (F+G) et en 2034, 33.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Preignac ?
Sur 311 DPE : A: 1.3%, B: 3.5%, C: 30.2%, D: 31.8%, E: 18.6%, F: 10.3%, G: 4.2%. 4.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Preignac ?
Le prix médian est de 1 845 €/m² avec une évolution de -3.2%/an.
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