DPE à Saint-Brice-sur-Vienne (87)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 12,8 % des 149 diagnostics menés à Saint-Brice-sur-Vienne. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (33 %). Avec seulement 149 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 3,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,8 % ; et en 2034, avec les E, à 36,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 435 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 10,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.