DPE à Saint-Victurnien (87)

Côté performance énergétique, Saint-Victurnien affiche 24,5 % de logements F ou G sur 180 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (33 %). Avec seulement 180 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,5 % ; et en 2034, avec les E, à 47,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 505 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 9,8 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.