DPE à Cognac-la-Forêt (87)

Cognac-la-Forêt compte 17,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 136 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (33 %). Avec seulement 136 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 8,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,6 % ; et en 2034, avec les E, à 36,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 354 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 11,6 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.