DPE à Saint-Junien (87)

Saint-Junien compte 6,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 3 890 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (33 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,4 % ; et en 2034, avec les E, à 15,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 675 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 11,7 % du parc est déjà vacant.