DPE à Saint-Aubert (59)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 22,6 % des 142 diagnostics menés à Saint-Aubert. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 142 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 12,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 22,6 % ; et en 2034, avec les E, à 48,7 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 336 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,6 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.