DPE à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59)

À Saint-Hilaire-lez-Cambrai, 18,0 % des 228 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,0 % ; et en 2034, avec les E, à 37,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 162 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.