DPE à Avesnes-les-Aubert (59)

Parmi les 514 logements diagnostiqués à Avesnes-les-Aubert, 20,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 9,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,2 % ; et en 2034, avec les E, à 40,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 130 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.