DPE à Villers-en-Cauchies (59)

Sur les 106 diagnostics réalisés à Villers-en-Cauchies, 21,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 106 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 7,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,7 % ; et en 2034, avec les E, à 46,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 319 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,4 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.