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DPE à Roussillon (38)

8578 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 357 DPE analysés à Roussillon

2025
Classe G interdite
5.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
34.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.6%
Logements performants (A+B)
7.6%

Les passoires thermiques à Roussillon : où en est-on ?

Roussillon compte 13,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 357 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,6 % ; et en 2034, avec les E, à 34,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 171 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
2 171 €/m²
+2.3%/an
832 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.0 €/m²
De 9.7 à 14.8 €/m²
Logements vacants
9.3%
337 logements

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Questions fréquentes : Roussillon

Quel est le taux de passoires thermiques à Roussillon ?
13.6% des logements diagnostiqués à Roussillon sont classés F ou G au DPE, sur 1 357 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Roussillon ?
5.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.6% (F+G) et en 2034, 34.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Roussillon ?
Sur 1 357 DPE : A: 1.4%, B: 6.2%, C: 27.3%, D: 30.4%, E: 21.1%, F: 8%, G: 5.6%. 7.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Roussillon ?
Le prix médian est de 2 171 €/m² avec une évolution de +2.3%/an.
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