DPE à Romagnieu (38)

Parmi les 123 logements diagnostiqués à Romagnieu, 21,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 123 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 8,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,9 % ; et en 2034, avec les E, à 34,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 405 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,1 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.