DPE à Rochetoirin (38)

À Rochetoirin, 13,2 % des 61 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 61 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,2 % ; et en 2034, avec les E, à 28,0 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 609 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,6 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.