DPE à Roybon (38)

À Roybon, 32,3 % des 183 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 183 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 18,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 32,3 % ; et en 2034, avec les E, à 52,0 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 928 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 14,4 % du parc est déjà vacant.