Répartition des étiquettes DPE
5 038 DPE analysés à Pré-Saint-Gervais
Les passoires thermiques à Pré-Saint-Gervais : où en est-on ?
À Pré-Saint-Gervais, 12,3 % des 5 038 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,3 % ; et en 2034, avec les E, à 27,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 7 134 €/m², une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,4 % du parc est déjà vacant.
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