DPE à Pantin (93)

À Pantin, 7,2 % des 28 582 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,2 % ; et en 2034, avec les E, à 28,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 6 540 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.