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DPE à Noisy-le-Sec (93)

45156 habitants

Répartition des étiquettes DPE

11 734 DPE analysés à Noisy-le-Sec

2025
Classe G interdite
3.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.7%
Logements performants (A+B)
2.2%

Les passoires thermiques à Noisy-le-Sec : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Noisy-le-Sec affiche 11,7 % de logements F ou G sur 11 734 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,7 % ; et en 2034, avec les E, à 33,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 13 107 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
13 107 €/m²
+3684.7%/an
4058 ventes (5 ans)
Loyer médian
19.0 €/m²
De 15.7 à 22.9 €/m²
Logements vacants
8.0%
1 007 logements

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Questions fréquentes : Noisy-le-Sec

Quel est le taux de passoires thermiques à Noisy-le-Sec ?
11.7% des logements diagnostiqués à Noisy-le-Sec sont classés F ou G au DPE, sur 11 734 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Noisy-le-Sec ?
3.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.7% (F+G) et en 2034, 33.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Noisy-le-Sec ?
Sur 11 734 DPE : A: 0.1%, B: 2.1%, C: 32.7%, D: 32%, E: 21.5%, F: 8.7%, G: 3%. 2.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Noisy-le-Sec ?
Le prix médian est de 13 107 €/m² avec une évolution de +3684.7%/an.
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