Répartition des étiquettes DPE
2 388 DPE analysés à Pennes-Mirabeau
Les passoires thermiques à Pennes-Mirabeau : où en est-on ?
Parmi les 2 388 logements diagnostiqués à Pennes-Mirabeau, 4,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 16,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,9 % ; et en 2034, avec les E, à 17,4 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 104 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,9 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.
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