DPE à Simiane-Collongue (13)

Parmi les 709 logements diagnostiqués à Simiane-Collongue, 3,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 22,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,0 % ; et en 2034, avec les E, à 12,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 5 214 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance reste modérée (4,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.