Répartition des étiquettes DPE
4 432 DPE analysés à Gardanne
Les passoires thermiques à Gardanne : où en est-on ?
Parmi les 4 432 logements diagnostiqués à Gardanne, 4,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 19,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,4 % ; et en 2034, avec les E, à 13,3 %, soit une part encore limitée du parc.
À 4 043 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (5,1 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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