DPE à Tholonet (13)

Côté performance énergétique, Tholonet affiche 2,7 % de logements F ou G sur 366 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 22,7 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,7 % ; et en 2034, avec les E, à 7,9 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 5 947 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance reste modérée (4,6 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.