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DPE à Vitrolles (13)

34814 habitants

Répartition des étiquettes DPE

7 561 DPE analysés à Vitrolles

2025
Classe G interdite
0.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
6.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.3%
Logements performants (A+B)
15.9%

Les passoires thermiques à Vitrolles : où en est-on ?

À Vitrolles, 2,3 % des 7 561 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 15,9 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,3 % ; et en 2034, avec les E, à 6,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 560 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
3 560 €/m²
+4.5%/an
2188 ventes (5 ans)
Loyer médian
17.0 €/m²
De 13.6 à 21.1 €/m²
Logements vacants
3.0%
344 logements

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Questions fréquentes : Vitrolles

Quel est le taux de passoires thermiques à Vitrolles ?
2.3% des logements diagnostiqués à Vitrolles sont classés F ou G au DPE, sur 7 561 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Vitrolles ?
0.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.3% (F+G) et en 2034, 6.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Vitrolles ?
Sur 7 561 DPE : A: 4.2%, B: 11.7%, C: 53.9%, D: 23.4%, E: 4.4%, F: 2.1%, G: 0.2%. 15.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Vitrolles ?
Le prix médian est de 3 560 €/m² avec une évolution de +4.5%/an.
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