DPE à Pavillons-sous-Bois (93)

Parmi les 4 495 logements diagnostiqués à Pavillons-sous-Bois, 18,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 7,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,5 % ; et en 2034, avec les E, à 38,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 3 750 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (7,4 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.