DPE à Livry-Gargan (93)

Livry-Gargan compte 12,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 9 347 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,9 % ; et en 2034, avec les E, à 33,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 3 600 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (6,7 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.