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DPE à Montfermeil (93)

28141 habitants

Répartition des étiquettes DPE

3 316 DPE analysés à Montfermeil

2025
Classe G interdite
4.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
26.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.9%
Logements performants (A+B)
2.0%

Les passoires thermiques à Montfermeil : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Montfermeil affiche 9,9 % de logements F ou G sur 3 316 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 4,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,9 % ; et en 2034, avec les E, à 26,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 3 683 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
3 683 €/m²
-1.4%/an
1669 ventes (5 ans)
Loyer médian
18.0 €/m²
De 14.8 à 21.9 €/m²
Logements vacants
4.9%
416 logements

Voir le profil complet de Montfermeil : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Montfermeil

Quel est le taux de passoires thermiques à Montfermeil ?
9.9% des logements diagnostiqués à Montfermeil sont classés F ou G au DPE, sur 3 316 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montfermeil ?
4.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.9% (F+G) et en 2034, 26.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montfermeil ?
Sur 3 316 DPE : A: 0.3%, B: 1.7%, C: 38.7%, D: 33%, E: 16.5%, F: 5.3%, G: 4.6%. 2.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montfermeil ?
Le prix médian est de 3 683 €/m² avec une évolution de -1.4%/an.
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