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DPE à Gagny (93)

39817 habitants

Répartition des étiquettes DPE

7 571 DPE analysés à Gagny

2025
Classe G interdite
5.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.3%
Logements performants (A+B)
1.2%

Les passoires thermiques à Gagny : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,3 % des 7 571 diagnostics menés à Gagny. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,3 % ; et en 2034, avec les E, à 29,3 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 4 000 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
4 000 €/m²
-2.2%/an
3147 ventes (5 ans)
Loyer médian
18.6 €/m²
De 15.2 à 22.7 €/m²
Logements vacants
6.5%
976 logements

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Questions fréquentes : Gagny

Quel est le taux de passoires thermiques à Gagny ?
11.3% des logements diagnostiqués à Gagny sont classés F ou G au DPE, sur 7 571 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Gagny ?
5.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.3% (F+G) et en 2034, 29.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Gagny ?
Sur 7 571 DPE : A: 0.1%, B: 1.1%, C: 35.1%, D: 34.5%, E: 18%, F: 6.3%, G: 5%. 1.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Gagny ?
Le prix médian est de 4 000 €/m² avec une évolution de -2.2%/an.
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