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DPE à Nevers (58)

33285 habitants

Répartition des étiquettes DPE

12 641 DPE analysés à Nevers

2025
Classe G interdite
3.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
30.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.5%
Logements performants (A+B)
1.1%

Les passoires thermiques à Nevers : où en est-on ?

Sur les 12 641 diagnostics réalisés à Nevers, 10,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 3,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,5 % ; et en 2034, avec les E, à 30,9 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 316 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (14,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 316 €/m²
+1.2%/an
4190 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.1 €/m²
De 7.8 à 12.9 €/m²
Logements vacants
14.9%
2 578 logements

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Questions fréquentes : Nevers

Quel est le taux de passoires thermiques à Nevers ?
10.5% des logements diagnostiqués à Nevers sont classés F ou G au DPE, sur 12 641 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Nevers ?
3.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.5% (F+G) et en 2034, 30.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Nevers ?
Sur 12 641 DPE : A: 0.2%, B: 0.9%, C: 27.9%, D: 40%, E: 20.4%, F: 6.9%, G: 3.6%. 1.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Nevers ?
Le prix médian est de 1 316 €/m² avec une évolution de +1.2%/an.
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