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DPE à Marzy (58)

3861 habitants

Répartition des étiquettes DPE

306 DPE analysés à Marzy

2025
Classe G interdite
5.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.7%
Logements performants (A+B)
8.5%

Les passoires thermiques à Marzy : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,7 % des 306 diagnostics menés à Marzy. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,7 % ; et en 2034, avec les E, à 29,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 693 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
1 693 €/m²
+2.9%/an
253 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.4 €/m²
De 8.5 à 12.8 €/m²
Logements vacants
5.2%
93 logements

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Questions fréquentes : Marzy

Quel est le taux de passoires thermiques à Marzy ?
11.7% des logements diagnostiqués à Marzy sont classés F ou G au DPE, sur 306 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Marzy ?
5.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.7% (F+G) et en 2034, 29.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Marzy ?
Sur 306 DPE : A: 3.3%, B: 5.2%, C: 27.1%, D: 34.6%, E: 18%, F: 6.5%, G: 5.2%. 8.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Marzy ?
Le prix médian est de 1 693 €/m² avec une évolution de +2.9%/an.
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