DPE à Coulanges-lès-Nevers (58)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,3 % des 640 diagnostics menés à Coulanges-lès-Nevers. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 3,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,3 % ; et en 2034, avec les E, à 26,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 471 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.