DPE à Sermoise-sur-Loire (58)

Sur les 208 diagnostics réalisés à Sermoise-sur-Loire, 17,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 6,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,3 % ; et en 2034, avec les E, à 37,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 344 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.