DPE à Nantes (44)

Parmi les 123 102 logements diagnostiqués à Nantes, 5,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,4 % ; et en 2034, avec les E, à 16,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 955 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (6,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.