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DPE à Bouguenais (44)

20748 habitants

Répartition des étiquettes DPE

3 797 DPE analysés à Bouguenais

2025
Classe G interdite
1.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
11.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.8%
Logements performants (A+B)
4.1%

Les passoires thermiques à Bouguenais : où en est-on ?

Bouguenais compte 3,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 3 797 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,8 % ; et en 2034, avec les E, à 11,2 %, soit une part encore limitée du parc.

À 3 168 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,0 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
3 168 €/m²
+0.0%/an
1436 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.9 €/m²
De 12.0 à 16.1 €/m²
Logements vacants
3.0%
235 logements

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Questions fréquentes : Bouguenais

Quel est le taux de passoires thermiques à Bouguenais ?
3.8% des logements diagnostiqués à Bouguenais sont classés F ou G au DPE, sur 3 797 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Bouguenais ?
1.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.8% (F+G) et en 2034, 11.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Bouguenais ?
Sur 3 797 DPE : A: 1.4%, B: 2.7%, C: 50.9%, D: 33.8%, E: 7.4%, F: 2.4%, G: 1.4%. 4.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Bouguenais ?
Le prix médian est de 3 168 €/m² avec une évolution de +0.0%/an.
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