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DPE à Saint-Herblain (44)

49801 habitants

Répartition des étiquettes DPE

13 513 DPE analysés à Saint-Herblain

2025
Classe G interdite
0.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
10.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.0%
Logements performants (A+B)
7.1%

Les passoires thermiques à Saint-Herblain : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,0 % des 13 513 diagnostics menés à Saint-Herblain. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,0 % ; et en 2034, avec les E, à 10,1 %, soit une part encore limitée du parc.

À 2 910 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
2 910 €/m²
+0.6%/an
4145 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.7 €/m²
De 11.6 à 16.3 €/m²
Logements vacants
3.9%
807 logements

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Questions fréquentes : Saint-Herblain

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Herblain ?
3.0% des logements diagnostiqués à Saint-Herblain sont classés F ou G au DPE, sur 13 513 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Herblain ?
0.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.0% (F+G) et en 2034, 10.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Herblain ?
Sur 13 513 DPE : A: 1.1%, B: 6%, C: 52.7%, D: 30.1%, E: 7.1%, F: 2.3%, G: 0.7%. 7.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Herblain ?
Le prix médian est de 2 910 €/m² avec une évolution de +0.6%/an.
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