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DPE à Basse-Goulaine (44)

9659 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 291 DPE analysés à Basse-Goulaine

2025
Classe G interdite
1.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
9.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.1%
Logements performants (A+B)
7.8%

Les passoires thermiques à Basse-Goulaine : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Basse-Goulaine affiche 3,1 % de logements F ou G sur 1 291 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,1 % ; et en 2034, avec les E, à 9,3 %, soit une part encore limitée du parc.

À 3 683 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 2,4 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
3 683 €/m²
+2.3%/an
538 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.3 €/m²
De 11.4 à 15.5 €/m²
Logements vacants
2.4%
93 logements

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Questions fréquentes : Basse-Goulaine

Quel est le taux de passoires thermiques à Basse-Goulaine ?
3.1% des logements diagnostiqués à Basse-Goulaine sont classés F ou G au DPE, sur 1 291 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Basse-Goulaine ?
1.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.1% (F+G) et en 2034, 9.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Basse-Goulaine ?
Sur 1 291 DPE : A: 3.3%, B: 4.5%, C: 56.1%, D: 26.8%, E: 6.2%, F: 2.1%, G: 1%. 7.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Basse-Goulaine ?
Le prix médian est de 3 683 €/m² avec une évolution de +2.3%/an.
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