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DPE à Vertou (44)

26449 habitants

Répartition des étiquettes DPE

4 426 DPE analysés à Vertou

2025
Classe G interdite
1.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
5.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
14.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
5.1%
Logements performants (A+B)
6.6%

Les passoires thermiques à Vertou : où en est-on ?

À Vertou, 5,1 % des 4 426 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,1 % ; et en 2034, avec les E, à 14,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 3 720 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,6 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
3 720 €/m²
-0.4%/an
2073 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.4 €/m²
De 11.3 à 15.8 €/m²
Logements vacants
3.6%
408 logements

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Questions fréquentes : Vertou

Quel est le taux de passoires thermiques à Vertou ?
5.1% des logements diagnostiqués à Vertou sont classés F ou G au DPE, sur 4 426 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Vertou ?
1.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 5.1% (F+G) et en 2034, 14.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Vertou ?
Sur 4 426 DPE : A: 2.1%, B: 4.5%, C: 56.4%, D: 22.8%, E: 9%, F: 3.7%, G: 1.4%. 6.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Vertou ?
Le prix médian est de 3 720 €/m² avec une évolution de -0.4%/an.
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