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DPE à Morangis (91)

13215 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 103 DPE analysés à Morangis

2025
Classe G interdite
4.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
25.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.0%
Logements performants (A+B)
1.7%

Les passoires thermiques à Morangis : où en est-on ?

Morangis compte 12,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 2 103 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (13 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,0 % ; et en 2034, avec les E, à 25,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 324 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
4 324 €/m²
-0.4%/an
1149 ventes (5 ans)
Loyer médian
17.8 €/m²
De 15.3 à 20.8 €/m²
Logements vacants
4.5%
244 logements

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Questions fréquentes : Morangis

Quel est le taux de passoires thermiques à Morangis ?
12.0% des logements diagnostiqués à Morangis sont classés F ou G au DPE, sur 2 103 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Morangis ?
4.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.0% (F+G) et en 2034, 25.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Morangis ?
Sur 2 103 DPE : A: 0.2%, B: 1.5%, C: 36.3%, D: 36.9%, E: 13.1%, F: 7.5%, G: 4.5%. 1.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Morangis ?
Le prix médian est de 4 324 €/m² avec une évolution de -0.4%/an.
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