DPE à Juvisy-sur-Orge (91)

Sur les 5 150 diagnostics réalisés à Juvisy-sur-Orge, 10,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,5 % ; et en 2034, avec les E, à 27,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 3 867 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.