DPE à Morsang-sur-Orge (91)

Sur les 4 069 diagnostics réalisés à Morsang-sur-Orge, 8,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (13 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,8 % ; et en 2034, avec les E, à 20,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 645 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.