DPE à Paray-Vieille-Poste (91)

Parmi les 1 378 logements diagnostiqués à Paray-Vieille-Poste, 16,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (13 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,9 % ; et en 2034, avec les E, à 33,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 831 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.