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DPE à Montpellier (34)

302425 habitants

Répartition des étiquettes DPE

78 603 DPE analysés à Montpellier

2025
Classe G interdite
0.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
11.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.6%
Logements performants (A+B)
16.1%

Les passoires thermiques à Montpellier : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 2,6 % des 78 603 diagnostics menés à Montpellier. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 16,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,6 % ; et en 2034, avec les E, à 11,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 519 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (6,1 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
3 519 €/m²
+1.3%/an
28921 ventes (5 ans)
Loyer médian
15.5 €/m²
De 12.6 à 19.0 €/m²
Logements vacants
6.1%
9 150 logements

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Questions fréquentes : Montpellier

Quel est le taux de passoires thermiques à Montpellier ?
2.6% des logements diagnostiqués à Montpellier sont classés F ou G au DPE, sur 78 603 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montpellier ?
0.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.6% (F+G) et en 2034, 11.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montpellier ?
Sur 78 603 DPE : A: 3.2%, B: 12.9%, C: 49.3%, D: 23.1%, E: 8.9%, F: 2.1%, G: 0.5%. 16.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montpellier ?
Le prix médian est de 3 519 €/m² avec une évolution de +1.3%/an.
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