Répartition des étiquettes DPE
469 DPE analysés à Montferrier-sur-Lez
Les passoires thermiques à Montferrier-sur-Lez : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Montferrier-sur-Lez affiche 3,0 % de logements F ou G sur 469 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 24,8 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,0 % ; et en 2034, avec les E, à 9,0 %, soit une part encore limitée du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 825 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,4 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.
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