DPE à Saint-Gély-du-Fesc (34)

À Saint-Gély-du-Fesc, 1,2 % des 987 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 37,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,2 % ; et en 2034, avec les E, à 4,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 206 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,1 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.