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DPE à Lattes (34)

17909 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 640 DPE analysés à Lattes

2025
Classe G interdite
0.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
1.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
4.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
1.1%
Logements performants (A+B)
23.2%

Les passoires thermiques à Lattes : où en est-on ?

À Lattes, 1,1 % des 2 640 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 23,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,1 % ; et en 2034, avec les E, à 4,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 4 575 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,1 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
4 575 €/m²
+1.4%/an
1329 ventes (5 ans)
Loyer médian
16.9 €/m²
De 14.0 à 20.3 €/m²
Logements vacants
3.1%
267 logements

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Questions fréquentes : Lattes

Quel est le taux de passoires thermiques à Lattes ?
1.1% des logements diagnostiqués à Lattes sont classés F ou G au DPE, sur 2 640 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Lattes ?
0.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 1.1% (F+G) et en 2034, 4.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Lattes ?
Sur 2 640 DPE : A: 5.9%, B: 17.3%, C: 55.2%, D: 17.1%, E: 3.4%, F: 0.9%, G: 0.2%. 23.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Lattes ?
Le prix médian est de 4 575 €/m² avec une évolution de +1.4%/an.
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