Répartition des étiquettes DPE
6 513 DPE analysés à Castelnau-le-Lez
Les passoires thermiques à Castelnau-le-Lez : où en est-on ?
À Castelnau-le-Lez, 1,0 % des 6 513 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 35,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,0 % ; et en 2034, avec les E, à 3,7 %, soit une part encore limitée du parc.
À 4 140 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,9 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
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