DPE à Montescot (66)

Sur les 141 diagnostics réalisés à Montescot, 0,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 24,1 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 141 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 0,0 % ; et en 2034, avec les E, à 3,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 642 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (2,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.