Répartition des étiquettes DPE
209 DPE analysés à Ortaffa
Les passoires thermiques à Ortaffa : où en est-on ?
Parmi les 209 logements diagnostiqués à Ortaffa, 3,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 52,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,3 % ; et en 2034, avec les E, à 9,0 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour un acheteur, à 2 385 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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