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DPE à Elne (66)

9518 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 448 DPE analysés à Elne

2025
Classe G interdite
0.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
13.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.3%
Logements performants (A+B)
24.0%

Les passoires thermiques à Elne : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Elne affiche 3,3 % de logements F ou G sur 1 448 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 24,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,3 % ; et en 2034, avec les E, à 13,0 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 384 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,6 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
2 384 €/m²
-0.5%/an
947 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.0 €/m²
De 10.0 à 14.5 €/m²
Logements vacants
7.6%
359 logements

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Questions fréquentes : Elne

Quel est le taux de passoires thermiques à Elne ?
3.3% des logements diagnostiqués à Elne sont classés F ou G au DPE, sur 1 448 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Elne ?
0.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.3% (F+G) et en 2034, 13.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Elne ?
Sur 1 448 DPE : A: 7.9%, B: 16.1%, C: 41.1%, D: 22%, E: 9.7%, F: 2.5%, G: 0.8%. 24.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Elne ?
Le prix médian est de 2 384 €/m² avec une évolution de -0.5%/an.
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