DPE à Montcourt-Fromonville (77)

Montcourt-Fromonville compte 11,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 168 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 168 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,9 % ; et en 2034, avec les E, à 41,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 465 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,3 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.