DPE à Montigny-sur-Loing (77)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 26,1 % des 410 diagnostics menés à Montigny-sur-Loing. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 12,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,1 % ; et en 2034, avec les E, à 47,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 333 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (7,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.