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DPE à Nemours (77)

13109 habitants

Répartition des étiquettes DPE

4 452 DPE analysés à Nemours

2025
Classe G interdite
2.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.3%
Logements performants (A+B)
12.5%

Les passoires thermiques à Nemours : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Nemours affiche 6,3 % de logements F ou G sur 4 452 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,3 % ; et en 2034, avec les E, à 22,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 512 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec 10,4 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
2 512 €/m²
+4.2%/an
1083 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.4 €/m²
De 11.9 à 17.5 €/m²
Logements vacants
10.4%
469 logements

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Questions fréquentes : Nemours

Quel est le taux de passoires thermiques à Nemours ?
6.3% des logements diagnostiqués à Nemours sont classés F ou G au DPE, sur 4 452 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Nemours ?
2.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.3% (F+G) et en 2034, 22.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Nemours ?
Sur 4 452 DPE : A: 0.1%, B: 12.4%, C: 30.8%, D: 34%, E: 16.4%, F: 3.9%, G: 2.4%. 12.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Nemours ?
Le prix médian est de 2 512 €/m² avec une évolution de +4.2%/an.
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