DPE à Lyaud (74)

Parmi les 129 logements diagnostiqués à Lyaud, 25,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 129 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 11,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,6 % ; et en 2034, avec les E, à 51,2 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 897 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (6,0 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.